Alternativa inteligente

Compra vivienda con leasing habitacional y ahorra en impuestos

El leasing habitacional es una alternativa al crédito hipotecario con beneficios tributarios reales. Te explicamos cómo funciona y comparamos las mejores opciones de 8 bancos.

Bancos con leasing: Bancolombia BBVA Davivienda | +5 bancos

¿Por qué considerar leasing?

El leasing habitacional ofrece ventajas únicas que el crédito hipotecario tradicional no tiene.

Beneficio tributario real

Puedes deducir el canon de leasing de tu base gravable de renta. Esto puede representar un ahorro significativo en impuestos cada año.

¿Leasing o hipotecario?

Muchas personas no conocen la diferencia. El leasing puede ser mejor opción si ganas más de $5 millones mensuales por el beneficio fiscal.

Flexibilidad de pago

Con leasing tienes opción de compra al final del contrato. Puedes definir el porcentaje de opción de compra que más te convenga.

¿Cómo te ayudamos?

Te explicamos todo sobre leasing habitacional y comparamos las mejores opciones.

Comparación

Leasing vs Hipotecario

Te mostramos cuál opción te conviene más según tus ingresos, tipo de vivienda y situación tributaria.

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Simulación

Cánones y ahorro fiscal

Calculamos tu canon mensual estimado y el ahorro tributario real que tendrías con leasing habitacional.

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Bancos

Mejores ofertas de leasing

Comparamos las condiciones de leasing de 8 bancos colombianos: canon, plazo, opción de compra y requisitos.

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Asesoría tributaria incluida

Te explicamos los beneficios fiscales del leasing y cómo aprovecharlos. Todo sin costo, todo claro.

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Respuesta garantizada

Bancos con leasing habitacional

Estos bancos ofrecen leasing habitacional en Colombia. Comparamos sus condiciones.

BancolombiaBancolombia
BBVABBVA
ItaúItaú
Banco de BogotáBanco de Bogotá
Banco de OccidenteBanco de Occidente
AV VillasAV Villas
Caja SocialCaja Social
CredifamiliaCredifamilia

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Preguntas frecuentes

¿Qué es el leasing habitacional?
Es un contrato donde el banco compra la vivienda y te la entrega en arriendo con opción de compra. Al final del contrato, ejerces la opción y la vivienda es tuya.
¿Cuál es el beneficio tributario?
Puedes deducir el 100% del canon de leasing de tu base gravable de renta (hasta un límite). Esto puede reducir significativamente tu impuesto de renta anual.
¿Quién es dueño de la vivienda durante el leasing?
El banco es el dueño legal hasta que ejerces la opción de compra. Tú tienes el uso y goce del inmueble durante todo el contrato como si fuera tuyo.
¿Para quién conviene más el leasing?
Generalmente conviene para personas con ingresos superiores a $5 millones mensuales que declaran renta, ya que pueden aprovechar mejor el beneficio fiscal.

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